Услуги

Услуги для покупателей недвижимости

owner

Для покупателей

Рады предложить все виды недвижимости: дома, береговая недвижимость, участки, квартиры, таунхаусы, коммерческие объекты. По всем объектам недвижимости, размещенным на сайте, заключены официальные договора о продаже с собственниками недвижимости.

Этапы процесса по покупке недвижимости:
1. Изучение характеристик объектов недвижимости в разделе «Недвижимость».
2. Просмотр и выбор объекта со специалистом по недвижимости.
3. Организация проведения технической экспертизы при желании.
4. Установления договоренностей с продавцом недвижимости об окончательной цене и сроках заключения сделки купли-продажи.

5. Заключение предварительного договора купли-продажи и внесение залога.
6. Перевод денежных средств на счет в финском банке.
7. Ознакомление с договором купли-продажи, выпиской из кадастрового реестра и справкой об обременениях.
8. Подготовка документов к сделке купли-продажи.
9. Оплата налога на переход права собственности.
10. Регистрация земельной недвижимости.
11. Перезаключение договоров с коммунальными службами.
12. Оформление страховки на недвижимость.
Подробнее по каждому пункту Вы сможете узнать в разделе «Инфобанк»

Дополнительные услуги:
* Регистрация Вашей недвижимости
* Перезаключение договоров на нового владельца. Договора на электричество, воду и канализацию, вывоз мусора
* Заключение договора со страховой компанией.

Услуги для собственников недвижимости

sale

Для собственников недвижимости также рады предложить свои услуги:

* Продажа и сдача в аренду Вашей недвижимости.
* Оплата счетов за недвижимость с вашего счета или с нашего клиентского счета (в случае, если у вас нет счета в банке)
* Управление недвижимостью.
* Оценка недвижимости (для получения кредита в банке).
* Составление договора купли-продажи, если у Вас есть свой покупатель.
* Подтверждение сделок купли-продажи официальным поверенным.
* Решение вопросов, связанных с содержанием, строительством и перепланировкой имеющейся недвижимости.
* Консультация специалиста по недвижимости в нашем офисе в г.Иматра или он-лайн (Skype). Рассмотрение конкретных ситуаций, связанных с Вашей недвижимостью в Финляндии. Консультацию проводит финский специалист, говорящий на русском и английском языках.
*Оформления Сертификата Энергетической Эффективности и оценка состояния недвижимости

Риэлторское вознаграждение 

Жилая недвижимость:

3,5 % от согласованной продажной цены недвижимости + ндс 24 %

Минимально  2500 € (в том числе ндс 24 %)

Коммерческая недвижимость:

4 % от согласованной продажной цены + ндс 24 %

Минимально  3000 € (в том числе ндс 24 %)

 

Для арендаторов

rent

Предлагаем жилые и коммерческие объекты недвижимости в краткосрочную или длительную аренду. На нашем сайте Вы найдете коттеджи для отдыха и сможете их быстро и безопасно забронировать. Для желающих арендовать квартиру на длительный срок также найдутся варианты. Если желаемый вариант найден не был, можно отправить нам свой запрос и мы свяжемся сразу как только что-то подходящее будет в поле нашего зрения.

Комплексное управление жилой и коммерческой недвижимостью

Управление жилой недвижимостью

Наша компания предлагает спектр услуг по управлению Вашей жилой недвижимостью:
* Организация ухода за недвижимостью: заказ дров, уборка снега, покос газона, организация вывоза мусора, откачка септика, чистка дымоходов, уборка помещений, организация ухода за имуществом (лодки, катера, снегоходы).
* Ведение делопроизводства, связанного с Вашей недвижимостью. Прием, перевод и пересылка счетов, оплата со счетов.
* Организация строительных и ремонтных работ, а также других специалистов по профилю работ.

Инвестиции в коммерческую недвижимость и управление

Предложим Вам интересные варианты доходной недвижимости в Финляндии. Некоторые инвестиционные объекты можно найти у нас на сайте; другие находятся в пассивной продаже и не выставлены на нашем сайте.

Управление коммерческой недвижимостью
Профессиональное управление коммерческой недвижимостью в Юго-Восточной Финляндии.
— Организация ведения бухгалтерии компании.
— Решение вопросов в государственных органах.
— Участие в совещаниях от Управляющей компании
— Работа с арендаторами. Поиск, отбор.
— Решение текущих вопросов.

Запросите индивидуальное предложение по управлению Вашей недвижимостью, указав перечень необходимых работ и услуг.