Покупка земельной недвижимости в 12 шагов

MyCollages (1)

Покупка земельной недвижимости в 12 шагов

  1. Изучение характеристик объектов недвижимости в разделе «Недвижимость»
  2. Просмотр и выбор объекта со специалистом по недвижимости. Разъяснения по вопросу хозяйственного ведения объекта.
  3. Организация проведения технической экспертизы строений (по желанию).
  4. Возможный торг с продавцом недвижимости и обсуждение сроков заключения сделки купли-продажи.
  5. При необходимости, заключение предварительного договора купли-продажи и внесение залога, сумма которого обговаривается заранее, но не более 10 % от стоимости недвижимости, в случае, если объектом сделки является земельная недвижимость (дом, коттедж, участок). Предоплата вносится на специальный агентский счет и переводится на счет продавца в день подписания договора купли-продажи. Объект недвижимости снимается с продажи.
  6. Открытие счета в финском банке при необходимости. Перевод денежных средств на счет.
  7. Подготовка документов к сделке купли-продажи (договор купли-продажи, выписка из кадастрового реестра, справка об обременениях, справка о легализации права собственности, карта по земельному участку) и ознакомление с ними.
  8. Проведение сделки в нашем офисе в г.Иматра или в банке. Нотариальное подтверждение сделки (120 евро).
  9. Оплата налога на переход права собственности в размере 4 % Оплачивается в течении 6 месяцев со дня подписания договора купли-продажи.
  10. Регистрация земельной недвижимости в течении 6 месяцев после заключения договора и после оплаты налога на переход права собственности. Процесс регистрации обычно занимает около 1-2 месяцев.
  11. Перезаключение договоров с коммунальными службами (договора на электричество, воду и канализацию, вывоз мусора).
  12. Оформление страховки на недвижимость по желанию.

In and Out Oy — всегда верное решение!