Услуги для покупателей недвижимости
ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ
Рады предложить все виды недвижимости: дома, береговая недвижимость, участки, квартиры, таунхаусы, коммерческие объекты в Юго-Восточной Финляндии, а также некоторые объекты в столичном регионе. По всем объектам недвижимости, размещенным на сайте, заключены официальные договора о продаже с собственниками недвижимости.
- Составление договора купли-продажи, дарения. Проведение сделки в офисе.
- Оценка недвижимости для банка, наследственных дел, договор дарения и продажи.
- Получение для вас индивидуального налогового номера и заполнение документов по налогу на переход права собственности.
- Регистрация недвижимости.
- Подача на получение разрешения от Министерства Обороны
- Перезаключение договоров, связанных с недвижимостью, на нового владельца.
- Подтверждение сделки официальным поверенным 120 €
Услуги для собственников недвижимости
- Продажа и сдача в аренду вашей недвижимости
- Управление жилой и коммерческой недвижимостью
- Оценка недвижимости
- Подготовка недвижимости к продаже
- Составление договора купли-продажи, договора дарения
- Проверка недвижимости в ваше отсутствие, пересыл почтовых писем
- Обслуживание недвижимости. Ремонтные работы. Уборка. Сбор мебели. Работы во дворе. Замена бытовой техники.
- Мебелирование помещений
- Подтверждение сделок купли-продажи официальным поверенным.
- Решение вопросов, связанных с содержанием, строительством и перепланировкой имеющейся недвижимости.
Риэлторское вознаграждение
Жилая недвижимость:
3,5 % от согласованной продажной цены недвижимости + ндс 24 %
Минимально 3500 € (в том числе ндс 24 %)
Коммерческая недвижимость:
4 % от согласованной продажной цены + ндс 24 %
Минимально 3800 € (в том числе ндс 24 %)
Комплексное управление жилой и коммерческой недвижимостью
Управление коммерческой недвижимостью
- Организация ведения бухгалтерии компании.
- Решение вопросов в государственных органах.
- Подбор арендаторов.
- Решение текущих вопросов.
Управление жилой недвижимостью
- Заказ дров, уборка снега, покос газона, уборка. 30 €/час (+ ндс 24 %) = 37,20 €. Дорожные расходы 20 €/час (+ ндс 24 %) = 24,80 € + 0,55 €/km
- Ведение делопроизводства. Прием, перевод и пересылка счетов, оплата со счета. 10 €+ндс 24 %/счет
- Решение вопросов с налоговой, страховой. Заказ чистки септика, дороги, дымохода, мусора и другие. Организация ухода за имуществом (лодки, катера, снегоходы). 10 €+ндс 24 %/звонок
- Составление декларации на доходы 100 € + ндс 24 %
